Bausachverständiger
Bausachverständiger Erwin Seiler
Im Zuge meiner jahrzehnten langen Tätigkeit als Architekt und Sachverständiger für Grundstücke und Gebäude, besitze ich viel Erfahrung und Kompetenz im Bereich Baumängel- und Bauschäden.
Ferner war ich jahrelang als Gutachter für eine große Versicherung im Bereich der Gebäudeversicherung und der Gebäudebrandversicherung tätig. Benötigen Sie bei der Schadensbehebung fachliche Hilfe, fühlen Sie sich mit der Schadensregulierung überfordert oder können nicht vor Ort sein? Ich stehe Ihnen gerne mit Fachkompetenz, insbesondere im Bereich der Gebäude-, Elementar- und Brandversicherung kurzfristig zur Verfügung. Eine Terminwahrnehmung ist meist schon am Schadenstag möglich und auch sehr hilfreich. Ich vertrete Sie als loyaler Versicherungsnehmer gegenüber dem Versicherer. Fragen Sie Ihren Versicherer vorab ob- und in welcher Höhe Ihnen die anfallenden Honorarkosten bei Ihrem Schadensfall übernommen werden. Falls gewünscht, rechnen wir auch direkt mit dem Versicherer ab.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie.
Im folgenden listen wir unsere Dienstleistungen in diesem Bereich auf.
Wir unterstützen Hauseigentümer, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften bei der Abwicklung- und Behebung von größeren Schäden im Bereich der
– Gebäudeversicherung
Ausmaß des Wasserschadens nach Rückbauarbeiten
Zur Gebäudeversicherung gehören insbesondere
a) Standardleistungen
- Leitungswasserschäden
- Sturm- und Hagelschäden (auch an Solaranlagen, z.B. der Solarthermie)
b) erweiterter Leistungsumfang
- Elementarschäden (z.B. Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdrutsch, Lawine und Schneedruck)
- Einbruch- und Diebstahl
- Blitzschlag, Überspannungschäden, Explosion und Implosion
– Brandversicherung
Der Versicher
er ist über eine professionelle Unterstützung von Seiten des Versicherungsnehmers dankbar und übernimmt in der Regel auch die Honorarkosten bei größeren Schäden.
– Kostenübernahme der Betreuungskosten durch den Versicherer
Sofern sie sich nicht sicher sind, ob ihr Vertrag die Betreuungskosten für die Schadensbehebung übernimmt, fragen sie umgehend, am besten gleich bei der Schadensmeldung, beim Versicherer nach. Der Versicherer gibt ihnen bestimmt Auskunft, ob und in welcher Höhe die Honorarkosten erstattet werden.
- Wir begleiten, beraten und betreuen Vermieter und Mieter bei Beginn- oder bei Beendigung von Miet- oder Pachtverhältnissen, oder während eines Mietverhältnisse. Insbesondere beim Thema „Schimmel“ dokumentieren wir mit einem sogenannten Datenlogger das Nutzerverhalten des Mieters mit kontinuierlichen Temperatur- und Luftfeuchtiogkeitsaufzeichnungen über einen längeren Zeitraum.
- Für den Mieter zeigen wir vorhandene Baumängel- und Bauschäden, wie z.B. vorhandene Wärmebrücken, welche zur Schimmelbildung führen können.
- Wir begleiten, beraten und betreuen Bauherrn und Eigentümergemeinschaften bei Abnahmen gegenüber dem Bauträger bei schlüsselfertig errichtet Gebäuden.
- Technische Abnahmen einzelner Bauleistungen, Zwischenabnahmen vor Gewerkfertigstellung sind Teil unserer Dienstleistung.
- Als Dienstleistung dokumentieren wir Baumängel- und Bauschäden auch bei Fremdobjekten und fordern schriftlich die Beseitigung der festgestellten Mängel innerhalb der Gewährleistung.
Beurteilen von Planungen und Baubeschreibungen bei Verbraucherbauverträgen (schlüsselfertiges Bauen u. Bauträgerverträgen). Die Honorarkosten sind relativ gering (Zeithonorar), der Nutzen der Beurteilung (keine Rechtsberatungen) ist aber bei derart hohen Investition meistens hoch.
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